Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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'La localité est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité' Nous vous proposons à la vente et 'En exclusivité' cette très belle affaire, située en plein coeur d'une station Balnéaire réputée du Var. Le concept innovant de Restaurant/Caviste fondé par son gérant il y a plus de 10 ans, vous accueille dans une ambiance Cosy et Chaleureuse et vous propose de nombreuses références de Vins, Champagnes et Spiritueux autour d'une restauration de produits frais et de qualités. L' établissement ouvert uniquement pour le service du soir du Lundi au Samedi (Fermé le Dimanche.) et avec une fermeture annuelle de 4 à 5 semaines pour congès, réalise un Chiffre d'affaire Annuel moyen de plus de 400 000 EUR sur les 4 dernières années après Covid. Un bail commercial renouvelé en 2022, avec un loyer de 1920 EUR / Mois, pour une surface d'accueil et de travail, d'environ 200 m2 vient compléter l'offre. Dossier consultable en agence.
