La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré.
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en plein coeur de Gonfaron, face à une charmante place typiquement provençale, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois lots : un appartement T3 en duplex, un local commercial et une remise.L'appartement T3 en duplex, d'une superficie d'environ 65 m² habitables, est actuellement loué en bail classique depuis 2022 pour un loyer mensuel de 550 €. Lumineux et agréable, il bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et se situe au sein d'une copropriété récemment rénovée.Le local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue passante, avec une bonne visibilité et un environnement authentique de village provençal. Il est actuellement loué 775 € par mois, avec un locataire en place depuis 2007, offrant ainsi une bonne stabilité locative. Les compteurs individuels d'eau et d'électricité facilitent la gestion du bien.Une remise annexe d'environ 22 m² au sol complète cet ensemble. Elle constitue un espace pratique pour du stockage ou du rangement et peut être louée séparément ou éventuellement être annexée à l'un des deux autres lots. Il est précisé que cette remise ne peut pas être transformée en habitation.Avec un revenu locatif actuel de 1 325 €...
