Peu de marge : une offre autour de 711 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 517 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 728 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Thomas Trautmann vous propose: À vendre Fond de Commerce - Restauration et Terminal de Cuisson. ATTENTION Ce fond de commerce n'est pas vendu séparément mais en 'package' avec un autre (même activité - sur Saint-Raphaël) à 275.000 Euros, soit un prix total de 990.000 Euros.Concept de Pain-Pâtisserie-Sanswiches-boissons, dans un cadre châleureux. Clientèle aisée.L'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces, campings, sortie d'autoroute, industries et bureaux à proximité.Générant un CA de 821.000 Euros en 2023 en croissance constante. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 5 employés.Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi que 5 places de stationnement.D'une surface de 207m2 environ il offre 35 places à l'intérieur et 16 (voir plus) à l'extérieur.Ouverture: 310 jours de 6:30 à 19:00 en semaine et 7:00 à 16:00 le samedi (fermeture hebdomadaire le Dimanche).Bail commercial renouvellé en Avril 2024.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 728000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 78000 euros.La présentation d'une pièce...
