La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UAb (U).
Peu de marge : une offre autour de 512 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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LE CANNET-DES-MAURES – SPÉCIAL INVESTISSEURS À proximité de la gare et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 5 appartements, tous actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats. L'ensemble développe 212 m² Loi Carrez et comprend :Un F2 de 35,20 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 4 F3, répartis sur les deux étages, d'une superficie comprise entre 41,10 m² et 47,50 m². Un grenier non aménagé complète l'ensemble. Les appartements ont bénéficié de rénovations avec cuisines, salles d'eau et revêtements de sol récents. Certaines menuiseries restent à prévoir. Revenus locatifs : 3 990 € HC/mois, soit 47 880 € HC/an.Rentabilité brute : env. 9,12 %.Taxe foncière : 3 173 €/an. Un investissement permettant de bénéficier immédiatement de 5 logements déjà loués, avec une belle rentabilité et un immeuble ayant déjà fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Les photos présentées illustrent différents appartements composant l’immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 525 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAge...
