Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (530 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons un fonds de commerce à redynamiser.Idéalement implanté au coeur d'un quartier populaire, à l'environnement calme et familial, ce fonds de commerce multi-activités (Tabac, Presse, Colis, FDJ, PMU, Café) bénéficie d'une clientèle de proximité fidèle et d'un emplacement de destination assuré. Le stationnement est facile.Un potentiel de développement rare !Actuellement ouvert seulement de 7h30 à 13h30, et fermé le dimanche, ce commerce fonctionne aujourd'hui sur une amplitude horaire très réduite. L'extension des horaires d'ouverture représente une marge de progression du chiffre d'affaires immédiate et significative pour un repreneur dynamique.Des surfaces généreuses : - 110 m2 de surface de vente- 60 m2 de bureau et réserve- 2 grandes vitrinesUn espace confortable, permettant d'envisager sereinement le développement d'activités complémentaires (produits à marges, dépôt, épicerie, etc.).Conditions locatives attractives ; loyer mensuel : 647 EURUn commerce de destination, ancré dans son quartier, idéal pour un repreneur souhaitant développer une affaire à fort potentiel.Dossier complet sera transmis après un premier échange qualifié.
