Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Patricia Costa vous propose: DROIT AU BAIL sur SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE – RESTAURATION RAPIDE – FAIBLE LOYER 362 €/MOIS – LOCAL NEUF ET ÉQUIPÉSitué en plein centre de Saint-Raphaël, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine d’angle.Actuellement exploité en activité de restauration rapide, le local est entièrement refait à neuf et vendu avec ses équipements, permettant une reprise dans des conditions particulièrement avantageuses.D’une superficie d’environ 40 m², il comprend un espace commercial, une réserve, un WC, ainsi qu’une terrasse située sur le côté.Son principal atout : un loyer exceptionnellement faible de seulement 362 € par mois, offrant des charges fixes particulièrement maîtrisées.Un bien idéal pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de restauration rapide dans le centre de Saint-Raphaël, avec un local prêt à exploiter, une belle visibilité et un loyer très attractif.LES ATOUTS :- Centre-ville de Saint-Raphaël- Environ 40 m²- Restauration rapide- Local entièrement refait à neuf- Entièrement équipé- Vitrine d’angle- Belle visibilité- Réserve et WC- Terrasse latérale- FAIBLE...
