Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence 1+1 IMMO vous propose en exclusivité un restaurant esprit 'cave à vin' avec un très fort potentiel.Situé à SAINT-RAPHAËL, ville balnéaire, en plein centre ville (carré d'or) dans une rue passante. Bien positionné, au centre d'une zone touristique bordée d'autres enseignes augmentant fortement l'attractivité et bénéficiant de parkings à proximité afin de favoriser le stationnement.Il dispose d'une très jolie salle, refaite à neuf en 2024 du sol au plafond, d'un bar, d'une cuisine entièrement équipée (cuisinière gaz 4 brûleurs et four électrique, lave vaisselle, tables réfrigérées, plusieurs congélateurs...), ainsi que tout le matériel nécessaire à l'exploitation (véritable chambre froide, cave à vin, armoire à boisson réfrigérée, lave verre, bain marie électrique, plusieurs machines à glaçons, tireuse à bière..)Pour stocker tout le matériels, vous disposerez d'une grande réserve en sous-sol, et d'une mezzanine dans la cuisine.Pendant la saison estivale une belle terrasse augmente la capacité d'accueil.Ce restaurant a une capacité de 70 couverts dont 30 couverts sur la terrasse et 40 en salle.Licence restaurant.Très bon chiffres d'affaires et EBE de plus de 100K et un ti...
