La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : N (N).
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport de 5 niveaux : un potentiel rare !Local commercial, studio et triplex rénové avec goût : un investissement complet, pensé pour la rentabilité.Vous cherchez un placement qui sort de l'ordinaire ? Cet immeuble de 5 niveaux, réunit trois lots complémentaires. Une rénovation soignée et une vraie identité en font un bien rare, à la fois élégant et performant.Trois lots, trois sources de revenus :Rez-de-chaussée : un local commercial de 45 m².Une vitrine en pied d'immeuble, pour accueillir tous types de commerces ou d'activités.1er étage : un studio. Un logement indépendant, facile à louer et à faire fructifier.Du 2e au 4e étage : un triplex. Un lieu de vie aux beaux volumes, avec 2 chambres et une configuration atypique pleine de charme.Un bien, plusieurs stratégies :Investissement locatif : trois lots à louer séparément, pour diversifier vos revenus.Les atouts à retenir :Immeuble de 5 étagesLocal commercial au rez-de-chausséeStudio indépendant au 1er étageTriplex avec 2 chambres sur les 3 derniers niveauxRénovation soignée, avec une vraie identitéExploitation modulable : location, activité professionnelle, logements de fonction.En résumé :Un immeuble avec du cachet,...
