La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UAa (U).
Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble en co-exclusivité, situé en plein centre-ville de Draguignan, découvrez cet immeuble de rapport élevé de trois niveaux sur rez-de-chaussée avec combles, offrant un beau potentiel locatif.L'immeuble se compose de 7 appartements :6 appartements de type T21 appartement de type T3L'un des T2 est actuellement loué 450 EUR par mois.L'ensemble dispose également de plusieurs espaces annexes : greniers, caves, atelier ainsi qu'un garage, apportant un véritable atout supplémentaire à l'immeuble.Côté prestations, la toiture est neuve et l'ensemble des logements bénéficie du double vitrage.Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. L'immeuble est également équipé de compteurs d'eau divisionnaires, permettant une répartition des consommations entre les différents logements.Absence de copropriété, l'immeuble étant vendu en pleine propriété.Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble complet en centre-ville, avec plusieurs lots d'habitation, des annexes et un potentiel locatif à exploiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
