Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Revest-les-Eaux →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 411 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 185 640 € | — mise en ligne |
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À Toulon, au cœur du quartier du Pont-du-Las, découvrez ce duplex familial situé au 3e étage, offrant 77 m² Loi Carrez et environ 99 m² au sol.Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et d’un agencement agréable. Une première chambre, une salle d’eau avec WC ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau.À l’étage, sous les toits, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC. La configuration actuelle offre 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième pièce selon les besoins.Le duplex bénéficie également d’un balcon et d’une loggia, ainsi que de la climatisation pour un confort appréciable en période estivale.L’appartement présente de beaux volumes et un intérieur déjà largement aménagé, avec notamment des espaces mansardés qui apportent du caractère à l’étage.Quelques travaux de remise en état restent à prévoir : reprise ponctuelle d’un plafond à la suite d’un ancien dégât des eaux dont l’origine est résolue, ainsi que le remplacement d’une porte-fenêtre fissurée.La situation permet d...
