Nouvelle annonce

Trans-en-provence - maison familiale de 200 m² avec 3 garages, terrain piscinable et beau potentiel
Trans-en-Provence 83720

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
425 000 €
200 m² 6 pièces 2 125 €/m² DPE C
Trans-en-Provence 83720

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 12 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : Uca (U).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Trans-en-Provence

Rentabilité 62/100
2 125 €/m²
Prix demandé au m²
3 540 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 563 €/m²
↘ 40,0 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
2 406 €/mois
Loyer estimé (12,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Trans-en-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 425 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison individuelle de 200 m² habitables offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable à proximité du centre du village., cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC et une buanderie-cellier pouvant également être aménagée en salle de jeux ou en espace polyvalent selon vos besoins. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Avec ses quatre chambres et ses beaux volumes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail ou des espaces adaptés à vos projets. A l'extérieur, le terrain de 845 m², piscinable, vous permettra d'imaginer un agréable espace de détente autour de la terrasse. Atouts de ce bien : Ses nombreuses dépendances environ 85 m"2 au total , parfait pour un artisan Les p...

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