Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brue-Auriac →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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L'agence ABC IMMO vous propose cet appartement T2 de 33 m², idéal pour un investissement locatif clé en main.Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les atouts investisseur :Loyer actuel : 452 € / mois (CC dont 26 € de TEOM)Rentabilité brute : 7,7 %Cash-flow positif : pour un emprunt de 70 000 €, le loyer couvre intégralement la mensualité du crédit et génère un cash-flow positifPour visiter ce bien contacter Arthur au 06.68.77.15.24Bien proposé Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.SIREN 803693795.CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. NC/1000èmes des parties communes générales. NC/1000èmes des parties communes Charges annuelles : 0 €. (12.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.
