Nouvelle annonce

Domaine du 17ième siècle restauré dans le Var avec 14hectares
Tourves 83170

Agence MILIE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
2 950 000 €
1661 m² 1 776 €/m² DPE B
Tourves 83170 · MILIE

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : A (A).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Brignoles

Rentabilité 72/100
1 776 €/m²
Prix demandé au m²
3 071 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 42,2 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
21 709 €/mois
Loyer estimé (13,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brignoles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Tourves sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 776 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 2 950 000 € — mise en ligne
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Description

Domaine du 17ième siècle sur 14hectares de terres à usage d'habitation, salle de réceptions avec vue commerciale sur l'autoroute A8 (Marseille-Nice), écuries et gîtes.Superbe bâtisse en GFA (Groupement Foncier Agricole) du 17ième siècle en pierres d'une surface de 1 661m² exploitable dont 1 015 m² à usage d'habitation bénéficiant d'une complète restauration avec des matériaux de qualité: huisseries neuves, chauffage central Gaz (gaz de ville) électricité avec force motrice triphasée, plomberie et robinetterie neuve, Salles d'eau à l'italienne avec double vasques, piscine intérieur chauffée, Baignoire Spa, Salle de Sport (60m²), salle de jeux enfants de 75m² environ, Chambre nuptiale de 42m² environAppartement de fonction en cours de rénovation au rez-de-chausséePiscine extérieure en pierres de 70m²Le site est également pourvu d'une partie commerciale à usage actuel de salle de réception climatisée de plus de 200 m² et terrasse de 100 m² environ avec jardin joliment arboré. Ce site est entièrement aux normes ERP 5 et handicapés et d'une cuisine aux normes HACCP et incluant une grande chambre froideL'ensemble est protégé par portail électrique et dispose d'une foncier agricole et for...

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