Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaudouble →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 119 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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F3 avec terrasse et cellier - proche commodités - ST JAUME - BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITE : Résidences Martels , au 5eme avec ascenseur , F3 de 59m² + loggia 3.5m² + terrasse 14m² et balcon 3.5 m², cellier séparé Entrée avec dressing, cuisine indépendant vide de 8.7 m² sur loggia 3.4m² , séjour de 16m² sur terrasse 14m², 2 chambres ( 10 et 10.5m²), SDE, WC . Sur le pallier un cellier de 4.55m². Charges 135 € par mois chauffage inclus. Arrangez le un petit peu et il pourra se louer 740 € + charges de 80€ environ. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 135 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 548,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Maryline FERRY immatriculé au RSAC de Draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
