Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 681 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 822 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 698 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Isabelle Vervelle vous propose: ☀️ SAINT-RAPHAËL – T3 LUXE 89 M² | ÉCRIN INTIMISTE DE 7 LOTSDans une résidence sécurisée de standing (2024) de seulement 7 copropriétaires, découvrez ce bien d'exception idéalement situé, proche du centre-ville, des commerces et à 3 min des golfs. LE POINT FORT DU BIENToutes les pièces de vie principales ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, avec vue sur la piscine.✨ PRESTATIONS HAUT DE GAMMEEspace de vie (44 m²) : Séjour (exposition Sud/Ouest) avec cuisine italienne haut de gamme entièrement équipée.Côté nuit : 2 vraies suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de son WC privatif (+ 1 WC invités indépendant).Confort & Équipements : Climatisation réversible collective (pompe à chaleur), VMC, fibre optique, ascenseur.Stationnement Premium : Grand garage double fermé avec porte motorisée, prise Green'up (recharge véhicule électrique) et point d'eau avec lavabo. Localisation idéale : Golfs, Gare TGV, Plages et Centre-ville à 5 minutes. Commerces à proximité immédiate. Visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette opportunité rare sur le marché.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés d...
