Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Lavandou →
Peu de marge : une offre autour de 1 903 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 1 950 000 € | — mise en ligne |
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Une maison pensée pour profiter du soleil, de la mer et du calme!Contact : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26À deux pas des plages, dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa d’architecte de 170 m² au style contemporain, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.La maison s’organise autour d’une grande pièce de vie de 75 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 85 m², la piscine et les espaces extérieurs, parfaits pour profiter du soleil et recevoir facilement.Côté nuit, la villa propose quatre suites, chacune avec salle d’eau et rangements, dont une suite en rez-de-chaussée, très appréciable pour la vie de tous les jours.Un pool house complète l’ensemble et permet de vivre pleinement à l’extérieur, été comme mi-saison.Une maison moderne, fonctionnelle et bien située, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché proche de la plage.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Son prix : 1 995 000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre étages- Charges réduites...
