Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fréjus →
Négociation possible : une offre autour de 120 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 126 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Aygulf, ce grand studio en exclusivité d’environ 29 m² se trouve au troisième et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle vue dégagée et dominante sur le centre ville. Emplacement privilégié, avec tous les commerces à proximité immédiate et la mer à seulement 250 mètres. Il se compose d’une entrée avec cabine, d’une salle de douche, de WC indépendants, puis d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable loggia d’environ 9 m², idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement est climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
