Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Lavandou →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
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Appartement type 3 de 54 m2 habitable avec un aperçu mer, au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots située sur les hauteurs du Lavandou, à proximité du centre-ville et des supermarchés. Il est composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un balcon en exposition SUD, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé. Une place de parking privative. L'appartement est actuellement loué, il sera libéré le 31 janvier 2027. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Didier Emery E.I. - RSAC de Toulon n°418732996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr
