Nouvelle annonce

Frejus proche centre ville
Fréjus 83600

Agence AF INFO IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
213 800 €
83 m² 5 pièces 2 576 €/m² DPE D
Fréjus 83600 · AF INFO IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Les Adrets-de-l'Estérel

Rentabilité 58/100
2 576 €/m²
Prix demandé au m²
3 254 €/m²
Médiane DVF du secteur (111 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 389 €/m²
↘ 20,8 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
1 442 €/mois
Loyer estimé (17,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adrets-de-l'Estérel →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Fréjus sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 576 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 213 800 € — mise en ligne
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Description

FRÉJUS SECTEUR TASSIGNY APPARTEMENT 4/5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉEAu sein d'une résidence verdoyante avec jardin, découvrez cet appartement traversant de 83 m2, situé au 3e et dernier étage, offrant une jolie vue dégagée sur le massif de l'Estérel et la verdure environnante.Il se compose d'un agréable salon/salle à manger de 25 m2, ouvrant sur une loggia avec vue sur les espaces verts, ainsi que d'une cuisine aménagée de 12 m2 avec son coin repas.L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un dégagement assurant une circulation fonctionnelle entre les pièces.Les atouts de ce bien :Appartement traversant et lumineuxVue dégagée sur l'Estérel et la verdureDernier étageLoggia ouverte sur un environnement verdoyantTrois chambres avec rangementsParking privatifCave en sous-solLes informations complémentaires :Surface habitable : 83 m2Taxe foncière : 1 888 EUR par anCharges courantes : 2 000 EUR par anCopropriété de 128 lots principaux d'habitationBâtiment composé de seulement 8 appartements, avec 2 logements par palierUn appartement offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour toute perso...

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