Nouvelle annonce

Fréjus - à proximité du centre-ville de saint-raphaël - appartement 5 pièces de 140 m² - dernier étage - terrasses - garage
Fréjus 83600

Agence Laforêt SAINT-RAPHAEL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
490 000 €
140 m² 5 pièces 3 500 €/m² DPE C
Fréjus 83600 · Laforêt SAINT-RAPHAEL

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Les Adrets-de-l'Estérel

3 500 €/m²
Prix demandé au m²
4 189 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 6 389 €/m²
↘ 16,4 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
2 432 €/mois
Loyer estimé (17,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adrets-de-l'Estérel →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Fréjus sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 500 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 490 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce superbe appartement contemporain de 140 m², situé à Fréjus, à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël, au dernier étage d'une résidence fermée, dans un environnement calme et privilégié.Entièrement rénové en 2024, cet appartement traversant exposé sud-est séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie de 56 m² avec cheminée, prolongée par une terrasse, idéale pour profiter de moments de convivialité.La cuisine de 17 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace généreux et fonctionnel.L'espace nuit se compose de :- Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, WC et terrasse.- Deux chambres avec placards de 11 m² et 10,5 m².- Un bureau avec placard, idéal pour le télétravail.- Une seconde salle d'eau.- Deux WC indépendants.Des prestations de qualité :- Deux terrasses totalisant 20 m².- Climatisation Mitsubishi et Daikin.- Cheminée.- Cuisine entièrement équipée.- Porte blindée avec serrure multipoints.- Double vitrage.- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée.- Rangements intégré...

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