Nouvelle annonce

Cuers centre ville - bel appartement T3 de 52 m2 au rez de c
Cuers 83390

Agence IBOX Ecoquartier Font Pré Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
139 000 €
52 m² 3 pièces 2 673 €/m² DPE D
Cuers 83390 · IBOX Ecoquartier Font Pré

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cuers

2 673 €/m²
Prix demandé au m²
3 229 €/m²
Médiane DVF du secteur (105 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 691 €/m²
↘ 17,2 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
722 €/mois
Loyer estimé (13,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cuers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 139 000 € — mise en ligne
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Description

CUERS CENTRE VILLE - BEL APPARTEMENT T3 DE 52 M2 AU REZ DE CHAUSSEE 2 CHAMBRES Proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 52 M2 en état impéccable au rez-de-chaussée comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec wc. LES PLUS : petite copropriété, commerces à pied, faible charge, climatisation réversible, double vitrage

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