Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adrets-de-l'Estérel →
Négociation possible : une offre autour de 366 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 770 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 388 500 € | — mise en ligne |
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Situé à la limite de Saint-Raphaël, magnifique appartement 2 pièces de 50 m² offrant une vue imprenable sur le port.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié .Il se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec toilette.Ses prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, stores électriquesParfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Possibilité de location d'un stationnementLes + :Vue mer exceptionnelleRénovation récente, aucun travaux à prévoirLumineux et bien agencéCopropriété de 37 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 964.00 euros. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.
