La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 6 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UCa (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaudouble →
Peu de marge : une offre autour de 442 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 531 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 459 000 € | — mise en ligne |
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Prix : 459 000 euros Honoraires charge vendeur Fabien DURAND 06 52 53 71 67 ---------------------------------------------------- A l'entrée de Draguignan, dans un environnement au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété de 130 m² de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m². 1/ La maison principale développe environ 102 m² habitables et comprend : - Une grande pièce de vie d'environ 38 m² - Une cuisine équipée - 3 chambres - Une salle de bains - Une salle d'eau - WC indépendant Côté confort : climatisation, poêle à bois, double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout. ------------------------- 2/ T2 INDÉPENDANT La propriété dispose également d'une dépendance aménagée en T2 d'environ 29 m², comprenant : - Séjour avec coin cuisine - Chambre indépendante - Salle d'eau avec WC - Climatisation - Espace extérieur privatif - Espace jacuzzi 4 personnes - Stationnement indépendant Son implantation permet de conserver une véritable intimité avec la maison principale. Cet espace est idéal pour loger famille ou amis, accueillir un proche ou envisager un complément de revenus locatifs / location saisonnière (Sous réserve du respect de la réglementation applicab...
