Nouvelle annonce

Vente Appartement 4 pièces
Le Plan-de-la-Tour 83120

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
190 000 €
64 m² 4 pièces 2 928 €/m² DPE C
Le Plan-de-la-Tour 83120

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Le Plan-de-la-Tour

Rentabilité 62/100
2 928 €/m²
Prix demandé au m²
4 656 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 000 €/m²
↘ 37,1 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 072 €/mois
Loyer estimé (16,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Plan-de-la-Tour →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 190 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Sophie Lavergne vous propose: D'une superficie de 65m² à aménager selon vos envies, ce bien nécessite d'importants travaux de rénovation, mais bénéficie d'une situation privilégiée au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.Son agencement traversant permet de profiter d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle, tandis que ses volumes offrent de nombreuses possibilités de transformation et de personnalisation.Ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son appartement sur mesure qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à rénover dans un secteur recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent...

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