La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré.
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 620 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 735 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 634 920 € | — mise en ligne |
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iad France - Isabelle Charles vous propose: SAINT-RAPHAËL - MAISON - 170M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIEDSecteur recherché au calme dans un impasse à proximité immédiate du centre-ville, du lycée, des commodités et des transports.Découvrez cette authentique maison de ville à fort potentiel, offrant de superbes volume et une configuration rare sur le marché, idéal pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif à forte rentabilité.Le bien se compose de deux habitations indépendantes qui s'articulent ainsi: Habitation principale T5 133m² : un espace de vie familial chaleureux et lumineux comprenant : Une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet d'origine. Un cuisine indépendante aménagée, 3 chambres +1 bureau (ideal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Appartement T2 d'environ 40m² : situé en rez-de-chaussée, cet appartement dispose : d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, d'une suite parentale confortable , un wc indépendant (parfait pour générer des revenus locatifs)Les Annexes : 2 grands garages fermés et un petit local de stockage indépendant Côté...
