La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 50 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UB (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-d'Azur →
Peu de marge : une offre autour de 819 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 593 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 839 000 € | — mise en ligne |
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83740 La Cadière d'Azur. TRES BEAU MAS AVEC PISCINE Mas provençal au charme indéniable, extérieur de plus de 800 m2. Au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur d'une végétation luxuriante un joli mas provençal orienté sud, vue dominante dégagée. Maison de caractère, d'une superficie de près de 150m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée) d'environ 55 m2, 4 chambres dont une suite parentale de plain pied et une à l'étage. Le mode de chauffage PAC, cheminée à insert, poêle, installation photovoltaïque. Le tout est positionné dans un environnement de près de 800 m2 végétalisé avec gout, au calme et à seulement 5 mn en voiture des principaux axes de circulation. Les extérieurs comprenant de nombreux espaces de détente offrant plusieurs ambiances. Une piscine (8x4), une cuisine d'été avec barbecue, une pergola bioclimatique, un boulodrome, un atelier, un garage et un car port complètent ce bien d'exception au calme. DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440 euros et 2010 euros. Mandat 455397 - Prix 839000 euros honoraires...
