Nouvelle annonce

Forcalqueiret - appartement T3 de 84,27 m² avec jardin, terrasse et piscine ? 279 000 € fai
Forcalqueiret 83136

Agence CI IMMO TRANSACTION Garéoult Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
279 000 €
84 m² 3 pièces 3 311 €/m² DPE D
Forcalqueiret 83136 · CI IMMO TRANSACTION Garéoult

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Forcalqueiret

3 311 €/m²
Prix demandé au m²
3 546 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 6,6 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 113 €/mois
Loyer estimé (13,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Forcalqueiret →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 279 000 € — mise en ligne
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Description

LE CHARME D'UN CADRE VERDOYANT, LE CONFORT D'UN APPARTEMENT ET LES PLAISIRS D'UN EXTÉRIEUR AVEC PISCINE !Situé sur la charmante commune de Forcalqueiret, dans un environnement calme et agréable, laissez-vous séduire par ce bel appartement de 3 pièces de 84,27 m² loi Carrez, offrant un cadre de vie privilégié où confort, convivialité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.Implanté au premier étage d'une construction traditionnelle de 1969, ce bien en bon état général séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT ET FONCTIONNELDès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable, articulé autour d'un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, apportant charme et authenticité à la pièce.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas au quotidien.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, assurant une organisation pratique et agréable.Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques, de menuiseries aluminium à double vitrage et de volets...

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