Nouvelle annonce

ARGENTIERE PLAGE entre mer et jardins
La Londe-les-Maures 83250

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230 000 €
33 m² 2 pièces 6 970 €/m² DPE D
La Londe-les-Maures 83250

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Londe-les-Maures

6 970 €/m²
Prix demandé au m²
6 257 €/m²
Médiane DVF du secteur (57 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 000 €/m²
↗ 11,4 % au-dessus du marché
2,8%
Rendement locatif brut estimé
540 €/mois
Loyer estimé (16,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Londe-les-Maures →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à La Londe-les-Maures sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 970 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE appartement en bord de mer de l'Argentière avec parking sécurisé. Ce T2 lumineux dans une résidence privée fleurie, à seulement 200 m de la plage se situe au deuxième étage et dernier étage entre les plages et les jardins et se compose d'une entrée, salle de bains, wc, chambre cabine, séjour avec cuisine ouverte, seconde chambre, et terrasse. Résidence privée et fleurie dans un cadre verdoyant et paisible sans vis à vis Appartement lumineux et traversant exposé à l'ouest Terrasse ouverte sur le parc arboré 2 chambres : Chambre + chambre cabine Parking sécurisé : stationnez sans chercher Aménagement intérieur optimisable Un emplacement rare et recherché car les biens au calme et de qualité sont peu nombreux et constitue un excellent investissement locatif pour rentabiliser son bien avec facilité sur un site en voie de valeur ajoutée. Retrouvez toutes nos offres sur le site Foncia.com La Londe-les-Maures, charmante commune côtière du Var offre une douceur de vivre dans un cadre préservé et parfaitement aménagé autour de paysages authentiques. Proche d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice et à quelques minutes de l'aéroport de To...

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