Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 4 pièces
Forcalqueiret 83136

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330 000 €
103 m² 4 pièces 3 204 €/m² DPE D
Forcalqueiret 83136

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 21 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : A (A).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Forcalqueiret

3 204 €/m²
Prix demandé au m²
3 594 €/m²
Médiane DVF du secteur (42 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 10,8 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 361 €/mois
Loyer estimé (13,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Forcalqueiret →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 330 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Isabelle Ilo vous propose: MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED, DÉPENDANCE ET DOUBLE ACCÈS – TOUT À PIED !À deux pas du cOEur du village, des commerces, des commodités et de l'école, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison de bonne construction offrant de nombreuses possibilités grâce à ses deux niveaux indépendamment accessibles, avec au total une surface de 103m² et ses deux portails sur une parcelle de 545m².Idéale pour une famille, des retraités souhaitant profiter d'une vie de plain-pied ou encore pour un projet locatif ou une activité professionnelle, cette maison saura s'adapter à différents projets de vie.La partie principale, accessible de plain-pied directement depuis la rue, se compose d'une entrée climatisée, d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux avec cheminée et son insert et climatisation ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.En rez-de-jardin, vous profiterez d'une dépendance disposant de son propre accès par un second portail, comprenant une entrée, une pièce séjour ou chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour accueillir famille ou...

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