Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Lavandou →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Grand T2 d'environ 43 m² et 5 m² de loggia intégré à l'appartement. Il est traversant, situé au premier étage d'une petite copropriété au calme, à proximité du centre-ville du Lavandou, cet appartement séduit par sa luminosité, sa double exposition et ses agréables espaces extérieurs.Il offre une belle pièce de vie prolongée par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie également d'un accès direct à un second espace extérieur de plain-pied.L'appartement dispose également d'une loggia ouverte sur le séjour, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en coin nuit d'appoint.Une chambre confortable avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.En bon état général, cet appartement nécessitera simplement quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel.Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien.Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au Lavandou ou un investissement locatif.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 2...
