Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Lavandou →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 712 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce vaste appartement lumineux, orienté sud-est, de 73 m² en rez-de-jardin d'une petite résidence intimiste, de seulement quatre lots d'habitation. Situé en position dominante dans un quartier très recherché, à 300 mètres du centre-ville et 500 mètres de la grande plage du Lavandou.Ce bien est entièrement à rénover : seules les façades et les huisseries sont neuves, l'intérieur est brut.Prévoir une enveloppe budgétaire pour les travaux, avec possibilité d'accompagnement par un maître d'oeuvre.Un véritable projet à fort potentiel dans un cadre d'exception. Contactez PROPERTIES dès aujourd'hui pour organiser votre visite et donner vie à ce bel appartement. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 350.00 euros.
