Nouvelle annonce

Référence : 7399-SIC - Splendide bâtisse en Pierre
Le Thoronet 83340

Agence MON OFFICE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
3 650 000 €
412 m² 7 pièces 8 859 €/m² DPE C
Le Thoronet 83340 · MON OFFICE IMMOBILIER

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : N (N).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cabasse

8 859 €/m²
Prix demandé au m²
1,5%
Rendement locatif brut estimé
4 619 €/mois
Loyer estimé (11,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabasse →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 3 562 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 3 650 000 € — mise en ligne
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Description

L'Office Immobilier du Thoronet vous présente cette élégante maison de 9 pièces, située en plein cœur du Var. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7399-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété d'exception implantée au Thoronet, connu pour son abbaye cistercienne classée. La propriété est à procimité des commodités locales. Profitez d'un cadre de vie préservé, au calme où vous ne pourrait entendre que le chant des oiseaux. A seulement 15 minutes en voiture de Lorgues (écoles, commerces, gare) et 25 minutes de Draguignan. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en moins de 40 minutes, offrant une connexion pratique vers les grandes villes et les destinations internationales. Description intérieure Cette maison de 412 m², allie charme provençal et modernité. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, une grande salle à manger, une cuisine séparée et une salle de sport avec sauna. Les matériaux nobles (pierres apparentes, tomettes anciennes, plafonds à la p...

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