Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ollières →
Négociation possible : une offre autour de 282 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 672 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME T3 AVEC JARDIN ET TERRASSE COUVERTE 299 000 EUR FAI Le confort du récent, la douceur d'un jardin et la proximité de toutes les commodités ! Situé dans une résidence intimiste et sécurisée de 2023, cet appartement T3 de 64 m2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement optimal, avec le centre-ville et les commerces accessibles à pied. Un véritable atout pour profiter pleinement de la vie quotidienne sans avoir systématiquement besoin de prendre sa voiture. Luminosité, confort et fonctionnalité caractérisent ce bien qui se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau adaptée PMR et de toilettes séparées. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking PMR complète ce bien. Les + du bien :Centre-ville et commerces accessibles à piedRésidence récente de 2023, à taille humaineAppartement de 64 m2 en rez-de-jardinTerrasse couverte et jardin privatifLogement adapté aux personnes à mobilité réduiteGrand séjour lumineux et cuisine équipéeDeux belles chambresSalle d'eau PMR et WC séparésPla...
