Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabasse →
Peu de marge : une offre autour de 549 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 015 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 562 500 € | — mise en ligne |
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VIAGER OCCUPE 2 TETES, En campagne, grande Bastide du XVIII e siècle, d'environ 550 m2 bâtie sur plus de 7 hectares de terrain alentour, plat et dégagé, dont 3 ha de vignes. Grande salle principale d'environ 100 m2, terrasse, véranda, auvent bioclimatique proche de la piscine, nombreuses dépendances, 8 chambres à coucher, dont 3 suites, une salle de jeu, un stand de tir sous le bâtiment, Il s'agit d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : Mr 83 ans, Mme 87 ans. Valeur vénale nette : 1250000 euros Bouquet : 562500 euros HAI Rente mensuelle : 1890 euros revalorisation 2% par an. DPE "C" (128) GES "A" (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 euros et 7230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée...
