La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 86 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré.
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cogolin →
Peu de marge : une offre autour de 1 353 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 589 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 1 386 000 € | — mise en ligne |
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83310 – PORT-GRIMAUD – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON DE PÊCHEUR – 95 M² ENVIRON – 4 CHAMBRES – AMARRAGE 12 × 4,28 M – TERRASSE – SOLARIUM – PLAGE ACCESSIBLE UNIQUEMENT PAR LA RÉSIDENCE – GARDIEN 24H/24 – PARKING PRIVATIF Jérémy RACALBUTO vous propose cette maison de pêcheur en très bon état, située dans un quartier résidentiel sécurisé de la cité lacustre de Port-Grimaud. Un cadre de vie privilégié au bord de l'eau, avec votre bateau directement devant la maison et une plage accessible uniquement par la résidence. Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse dallée donnant sur le canal, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le quai bénéficie de la jouissance d'un amarrage de 12 × 4,28 m. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. Au premier étage : Deux chambres, dont une suite côté canal avec sa salle de douche, et une seconde chambre côté rue. Un WC indépendant complète cet étage. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, dont une **côté canal avec balcon**, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au troisième étage Des espaces de réserve et un accès au solarium, pour profiter ple...
