Nouvelle annonce

Maison au charme atypique et contemporain
Toulon 83200

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
312 000 €
107 m² 4 pièces 2 916 €/m²
Toulon 83200

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable, 430 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UBh (U).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Le Revest-les-Eaux

Rentabilité 54/100
2 916 €/m²
Prix demandé au m²
4 214 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 208 €/m²
↘ 30,8 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 468 €/mois
Loyer estimé (13,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Revest-les-Eaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Toulon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 916 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 312 000 € — mise en ligne
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Description

Maison T4 de 107 m2 au charme atypique et contemporain, qui saura vous séduire avec ses beaux volumes et son caractère unique.Elle dispose d'une jolie cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un vaste salon - séjour avec cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes.Elle se compose également d'une chambre spacieuse avec baignoire balnéo et dressing ainsi que de 2 autres chambres dont une avec petite mezzanine, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, une belle terrasse agrémentée d'un jacuzzi vous invite à profiter de moments de détente. Une petite dépendance avec point d'eau vient compléter ce bien. Elle offre un espace idéal pour une activité libérale ou toute autre activité professionnelle à domicile. Enfin les équipements comme la climatisation, les volets roulants et le double vitrage viennent apporter confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les...

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