Nouvelle annonce

Pignans bel appartement T3
Pignans 83790

Agence Immo Varois Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
97 000 €
44 m² 3 pièces 2 205 €/m² DPE D
Pignans 83790 · Immo Varois

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Pignans

2 205 €/m²
Prix demandé au m²
6,4%
Rendement locatif brut estimé
519 €/mois
Loyer estimé (11,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pignans →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 97 000 € — mise en ligne
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Description

Idéal investisseur ! Découvrez cet agréable appartement 3 pièces vendu avec locataire en place, situé dans le secteur recherché de Pignans, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparé. Bien vendu loué – rentabilité assurée Emplacement privilégié, cadre calme et agréable Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé. Contactez notre agence pour plus d’informations ou planifier une visite.

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