Nouvelle annonce

LE LUC - Agréable T3 dans un quartier récent, avec terrasse et place de parking privative
Le Luc 83340

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149 900 €
55 m² 3 pièces 2 725 €/m² DPE C
Le Luc 83340

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cabasse

2 725 €/m²
Prix demandé au m²
4,9%
Rendement locatif brut estimé
617 €/mois
Loyer estimé (11,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabasse →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Le Luc sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 725 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 149 900 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ FONCIA - Dans une copropriété de 2015, charmant T3 libre d'environ 56 m2 au 1° étage avec terrasse et une place de parking privative. Implanté dans une résidence sécurisée avec ascenseur, portail électrique et vidéophone, exposition Est. Il est composé de : un hall d'entrée avec placard, un salon-cuisine avec accès sur la terrasse, deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc. À DÉCOUVRIR TRES VITE … ! Merci de contacter : René Pons - 0698784352 - [email protected] Rene. PONS Agent commercial +33698784352 - [email protected] RSAC n°105579445 à DRAGUIGNAN FONCIA Brignoles 21 Square Saint Louis - 83170 Brignoles - CPI74012016000012160

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