Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport de deux étages représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. À proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, il offre une position stratégique pour maintenir un excellent taux d'occupation. L'immeuble se compose de trois appartements distincts, tous actuellement loués : un spacieux T4 en duplex de 112 m² au rez-de-chaussée, un T2 de 38 m² au premier étage, et un T3 de 53 m² au deuxième étage. Cette configuration variée permet d'attirer différents profils de locataires et d'optimiser votre investissement. Avec une rentabilité locative annuelle de 18 552 €, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine immobilier avec un rendement attractif et régulier.
