Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Apt, centre-ville, à vendre fond de commerce, Salon de thé / Restauration avec Licence III grande restauration + studio.Situé en plein centre-ville, sur une place animée et ombragée, ce charmant salon de thé/restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville et du marché, à proximité immédiate d'un grand parking et entouré de plusieurs établissements de restauration.Il dispose d'une terrasse de 60 places et d'une salle intérieure de 25 couverts.La cuisine est entièrement équipée spacieuse, bien agencée, possibilité de cuisine traditionnelle .Les installations électriques et de plomberie ont été refaites à neuf.Le local comprend :Une surface de vente au rez-de-chaussée avec WC, avec chauffage/climatisation récent.Un dégagement avec la plonge,La cuisine au premier étage,Un appartement de fonction avec salle d'eau et mezzanine au second.L'établissement dispose d'un puit en façade. Atouts commerciaux:Croissance du chiffre d'affaires de +20 % sur un an,Clientèle locale, régulière et fidèle,Excellente notoriété,Potentiel de développement important, l'établissement n'étant ouvert que trois soirs par semaine en hors saison, en pleine saison, du mardi au vendredi midi...
