Peu de marge : une offre autour de 531 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 723 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 544 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose : AVIGNON Palais des Papes – Restaurant coeur de ville =Emplacement idéal avec visibilité maximale au cOEur du centre historique et son patrimoine culturel d’exception==Immeuble de caractère, charme de l’ancien. Fonds de commerce de Restauration, actuellement Restaurant + Comptoir Gourmand 200 m2 environ. 300 couverts/jour en saison. Magnifique terrasse ombragée - Places assises extérieures :70. Places assises intérieures : 32. Clientèle de fidèles et forte clientèle de passage lieu très touristique.Cuisine avec extraction, fournil avec four du 16e siècle. Tous matériels en bon état. Loyer 2 149€, bail 3/6/9 jusqu’au 24/11/2029. 5 CDI + saisonniers. CA 773 000€, E.B.E retraité 95 000€. Pourcentage liquides/solides 22%. Licence IV. Fermeture 4 semaines/ an. Les renseignements d'ordre comptable et juridiques ne sont communiqués que lors des visites.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine GARREAU (ID 80294), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 88905345....
