Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 135 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 116 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Renaud Laurent (06 72 49 65 68) vous propose : Spécial investisseurs en quête de haute rentabilité ! 7,11 % de rentabilité nette ! Avignon intramuros...Local commercial de 37 m² environ en rez-de-chaussée en plein coeur de l'intramuros composé d'une pièce principale, de 2 salles annexes et d'un toilette. Local chauffé et refroidi par système de climatisation gainable. Seul le double vitrage pourrait être à poser lors du changement de locataire. Cette entité est louée, ce qui garantit une rentabilité nette de 7,11 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux) !! Le loyer se monte à 830 €/mois, la taxe foncière à 720 € et les charges de copropriété à 440 €/an. L'échéance provisoire du bail en cours est fixée à décembre 2026.Contactez moi pour davantage d'informations.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 10.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Laurent (ID 38674), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sou...
