Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Spécial Investisseurs – Ensemble immobilier à fort potentiel – Centre de Saint-Christol (84) Opportunité rare au cœur de Saint-Christol, village recherché pour sa qualité de vie, sa tranquillité et ses infrastructures (pôle santé, commodités…). Cet immeuble de village présente un fort potentiel de rentabilité locative et de valorisation patrimoniale. Composition : 3 appartements indépendants : * T2 en rez-de-chaussée d’environ 42 m² habitables * Appartement au 1er étage d’environ 39 m² habitables * Appartement au 2ème étage d’environ 54 m² (dont 10 m² mezzanines – surface utile car en dessous de 1.80 m de hauteur) * Local technique / espace de stockage d’environ 15 m² (idéal vélos, équipements) * 3 places de parking privatives * Cour clôturée Travaux à prévoir : rénovation globale permettant d’optimiser la valeur du bien et d’adapter les logements au marché locatif actuel. Fort potentiel d’exploitation : * Location longue durée (rentabilité stable) * Location meublée / courte durée * Division optimisée et valorisation à la revente * Projet mixte habitation + revenus locatifs Atout majeur pour investisseurs : Un second immeuble, actuellement en vente (65 000 €) et situé juste à c...
