Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (992 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 99 200 € | — mise en ligne |
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iad France - Julie Vinocour vous propose: Place Cabassole, place aux herbes, Secteur privilégié en plein développement.Proche du futur AROMA ZONE, Bar/ Brasserie, commerce familial en activité depuis 2017, avec un chiffre d'affaire en constante augmentation.Salle et terrasse, pouvant accueillir jusqu'a 50 couverts en haute saison.Restauration uniquement le midi, donc potentiel à exploiter.Cuisine et sanitaires récemment rénovés.Belle affaire à reprendre avec beau potentiel et augmentation du chiffre d'affaire grâce à la place rénovée et à l'arrivée d'aroma zone!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99200 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,46% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité édito...
