Nouvelle annonce

Vente Immeuble 107 m²
Cavaillon 84300

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338 000 €
107 m² 1 pièces 3 159 €/m² DPE D
Cavaillon 84300

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 330 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

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Date Prix Variation
18/10/2026 338 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - John Romagnoli vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 107 M² – 5 STUDIOS + TERRASSE 32 M²Cavaillon hyper-centre | Pleine propriété | Fort potentiel de valorisationSitué en plein cOEur de Cavaillon, dans une rue recherchée à proximité immédiate des commerces et à environ 3 minutes de la gare, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété développé sur 3 niveaux.L’ensemble développe environ 107 m² et se compose de 5 studios indépendants d’environ 20 m² chacun, ainsi que d’une terrasse privative de 32 m² sans vis-à-vis, rare en centre-ville.Situation actuelle2 studios actuellement loués en meubléRevenus locatifs actuels : 1050 € / mois charges comprises, soit 11 880 € / anLes 2 studios loués disposent de DPE individuels :• 1 studio classé DPE C loué 550 €/ mois• 1 studio classé DPE D loué 500 €/ moisTravaux à prévoir- 3 studios sont actuellement à rénover et nécessitent des travaux d’aménagement, de remise en état et de mise en conformité avant toute exploitation locative.Le gros OEuvre est sain :toiture en bon étatstructure et murs en bon étatisolation déjà réaliséeCe bien offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale après travaux.Les + du bien✔ Immeuble en...

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