Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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Françoise DIEHL vous propose à la vente cette pizzeria restaurant localisée dans le centre d'une commune de taille moyenne du Sud Luberon, à 20 mn d'Aix-en-Provence. D'une surface totale d'environ 120 m², cet établissement offre une capacité d'une trentaine de couverts : 15 sous une véranda et 15 à l'étage. Une belle terrasse ombragée permet de disposer d'une cinquantaine de places. Installée à l'étage, la cuisine dispose d'une hotte avec une extraction de toit. Les équipements disponibles sur place permettent d'exercer son activité dans d'excellentes conditions : four pour la cuisson au feu de bois, gazinière 4 feux, micro-ondes, friteuse, congélateur, lave-vaisselle? Un appartement T2 en étage avec des combles aménageables fait également partie du bail. Un local attenant d'une surface d'environ 30 m² abrite une réserve et permet la préparation des desserts et boissons servis en terrasse (bail différent). Ce restaurant assure le service midi et soir 5 j/7. Il sera cédé avec sa Licence III. Sa gestion est assurée par un couple. Un ou deux saisonniers sont employés durant les trois mois d'été. L'établissement dispose d'une bonne clientèle fidélisée. Excellente visibilité et stationn...
