Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stéphane Serves vous propose: **ORANGE CENTRE HISTORIQUE – MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR****Un emplacement commercial en plein cOEur d’Orange, avec environ 100 m² à exploiter et plusieurs possibilités de valorisation.**Situé dans le **centre historique d’Orange**, au sein d’une rue commerçante, cet ensemble immobilier réunit **un local commercial et une partie habitation** dans un même bien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un **local commercial d’environ 30 m²**, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un emplacement historiquement dédié au commerce. **Disponible à compter du 1er décembre 2026**, il pourra être exploité directement par son futur propriétaire ou remis en location.Aux étages, un **appartement d’environ 70 m²**, réparti sur plusieurs niveaux, complète l’ensemble et offre différentes possibilités selon votre projet : habitation, investissement locatif ou valorisation globale du bien.✨ **LES ATOUTS :**✅ Plein centre historique d’Orange✅ Rue commerçante et emplacement visible✅ Local commercial d’environ 30 m²✅ Appartement d’environ 70 m²✅ Local disponible dès le **1er décembre 2026**✅ Possibilité d’allier **activité prof...
