La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Une parcelle avait été trouvée mais elle se situait dans une autre commune que l'annonce ou était déjà attribuée à une autre annonce : elle a été écartée. Zone PLU probable : UF (U).
Peu de marge : une offre autour de 956 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 439 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 990 000 € | — mise en ligne |
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REF : HC-MR-1976EXCLUSIVITÉ // Immeuble composé de 10 appartements répartis sur deux bâtiments. Cet ensemble immobilier comprend plusieurs typologies allant du studio au T4, pour une surface cadastrale de 514 m², avec jardin, 2 caves et un garage de 40 m².Bâtiment n°1 (6 appartements) :- Appartement T4 de 106 m² : 3 chambres (dont une avec douche), 1 salle de bain, cuisine indépendante, séjour/salon avec terrasse, 2 WC.- Appartement T2 d'environ 37 m² avec balcon.- Appartement T1 bis d'environ 36 m².- Appartement T3 d'environ 64 m² : 2 chambres, 1 salle d'eau.- Appartement T2 d'environ 35 m² (possibilité de réunification avec un autre lot).- Studio d'environ 24 m².Bâtiment n°2 (4 appartements) :- Studio en rez-de-chaussée d'environ 16 m² avec terrasse.- Appartement d'environ 20 m² au 1er étage.- Appartement T2 d'environ 35 m² au 2e étage.- Appartement 3 pièces au dernier étage avec balcon.Système mixte avec chauffage au gaz (chaudière commune pour le bâtiment n°1 et un logement pour le bâtiment n°2) et chauffage électrique pour le reste des appartements du bâtiment n°2.Le bien dispose de la fibre optique et d'un assainissement tout-à-l'égout (installé en 2021, sans passage par l'an...
