3P en étage élevé, balcon et aperçu mer – Carras / Arénas
Nice 06200

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185 000 €
📐 59 m² 🛏 3 pièces 💶 3 136 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
3 136 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 35,7 % sous le marché
📈
7,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 205 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 185 000 € — mise en ligne

Description

VIDÉO DISPONIBLE !! Idéalement situé entre les quartiers prisés de Carras et des Arénas, à quelques pas du tramway, des plages, de la Promenade des Anglais et du port de Carras, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en étage élevé, offrant luminosité, calme et un agréable aperçu mer. Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, de volumes confortables et d'un agencement fonctionnel, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale comme pour un investissement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée avec sa loggia, de deux belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez son emplacement stratégique, permettant de tout faire à pied : commerces, écoles, tramway, bus, plages, piste cyclable, port de Carras et Promenade des Anglais sont accessibles en quelques minutes. L'aéroport international de Nice, les accès autoroutier...

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