Peu de marge : une offre autour de 38 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 38 780 € | — mise en ligne |
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iad France - Karine Rolin vous propose: EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – ORANGEInvestissement locatif avec une rentabilité brute proche de 10 % !À Orange, sur un boulevard principal récemment réaménagé et bénéficiant d’une excellente visibilité, découvrez ces murs commerciaux d’environ 39 m² (36 m² de surface commerciale et 3 m² de réserve).Le local est actuellement exploité en snack / restauration rapide et occupé par le même commerçant depuis plus de 7 ans, gage de stabilité locative.Un nouveau bail commercial sera établi lors de la vente, permettant au futur propriétaire de démarrer avec un bail neuf tout en conservant un locataire déjà en place.Les atouts :Rentabilité brute proche de 10 %*.Local commercial d’environ 39 m².Locataire en place depuis plus de 7 ans.Activité de restauration rapide déjà exploitée.Boulevard principal entièrement réaménagé, offrant une excellente visibilité.Faible investissement pour un rendement attractif.Prix de vente : 38 780 € HAIUne opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà occupés avec un fort potentiel de rendement.*Rentabilité brute calculée sur la base du loyer communiqué par le vendeur.La pres...
